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首开作为北京首都来的开发商，一次次伤害太原业主的心。
从期交房开始，13年10月，一期交房没有暖气，整个小区都没有供暖，业主根本没办法住，过不了冬，找刘国富，才答应一家领一个电热扇，同志们，不是送，是借，用完还得还回去！
第二期交房，收各种费用，国家命令禁止的燃气初装费，有限电视初装费，2014年5月了，小区还在施工中，绿化不完善，道路还没修好，根本不符合交房条件，物业费却一分不落的收了，一家一户的电表，竟然不是直接买卡买电，需要去物业买电，而且限购！
2015年6月，首开迫不及待的要收取业主的车辆费了，大部分车位还没有建设好，还不能使用就开始卖，尤其15号楼，地下车位根本没有，要步行5分钟才能到达车库，什么概念？！卖15号楼的时候根本没说没有地下车库。而且卖方的时候说的小区人车分流也没实现，人和车是一条道上走的。
车位还没卖，就开始发通知要收汽车管理费了，小区业主出入小区要收费！想钱想疯了吧，开始明抢了？！
小区还没有完善起来，还在施工中，2号楼还在轰隆隆的建设，你就要收汽车管理费？一个小时2块钱？咋不去抢呢，业主回自己的小区，你有车位就卖就租，你车位都没建设好，说好的1比1.2呢
的问题，幼儿园的问题，交通问题，公园问题，首开刘国富，你等着太原人收拾你吧！
2012年8月18日：邀请市政府副市长陈河才，局局长马兆兴、副局长赵长宏参加首开善屏育明天的活动，签意向协议，详见协议一。
2012年8月18日：承诺购房业主，2014年9月开学，首开与太原市局签定了《首开国风上观居住小区配套办学意向书》内容详见以下内容协议1
2014年6月1日：未动工，业主去谈判，首开承诺2015年9月开学。
2015年1月8日：太原市人民厅回复，建设时间由首开国风上观确定，首开没有办理土地出让，内容详见以下内容回复2
2015年6月18日：仍未动工，业主去谈判，法人刘国富答复，嘉节村没有村长，无法盖。
2015年6月21日：太原市人民厅回复，建设时间由首开国风上观确定，首开仍然没有办理土地出让，内容详见以下内容回复3
2015年6月29日：太原市局回复，首开自2012年8月以后 ，无任何推动动作，内容详见以下内容回复4
2015年6月26日：太原市规划局公示首开西区准备投入建设（公示时间2015-6-26至2015-7-9），仍然没有在规划局公示。按照山西省住房和城乡建设厅2013年3月20日发布的《太原市人民政府关于加强新建住宅配套建设中幼儿园管理的意见》，首开并不符合此要求，内容详见发文5
看到这里，各位看官，且不说业主和首开的对错，您觉得首开做事合理吗？是一个有良心、尚责的开发商吗？公道自在人心！！
协议一：
首开国风上观居住小区配套办学意向书
甲方：太原市局
乙方：太原首开龙泰置业有限责任公司
在太原市政府的大力支持下，本着扩大资源，服务于社会的宗旨，双方通过友好协商，就乙方开发建设的太原首开国风上观居住小区配套办学事宜达成如下合作意向：
一、 乙方按照太原市规划局批复的规划及国家有关办学、住建规定，在太原首开国风上观居住小区配套建设1所。建成后，乙方得产权，土地的使用权无偿移交甲方。
二、 甲方代表太原市人民政府接收该小学，委托太原大学外语师范学院第二按现行运行管理体制办学，其属性为公办。
三、 具体办学规则双方进一步协商后签署书面文件。
四、 本意向书自双方当事人签字盖章后生效。
五、 本意向书一式肆份，甲乙双方各执贰份。
甲方：太原市局（公章）
代表：马兆兴
日期：2012年8月18日
乙方：太原首开龙泰置业有限责任公司（公章）
代表：刘国富
日期：2012年8月18日
回复2
【 求助】首开国风上观，建设 |已回复
网友：匿名网友 2015-01-08 23:12
市长大人您好，不知道政府规划对于各楼盘、小区的建设有没有时间要求。为孩子买的首开国风上观的房子，孩子幼儿园都要毕业了，也没看到幼儿园建起来；这马上要上了，地基也没见开工。不知道归那个政府部门管，求助，请过问，谢谢。
官方回复
2015-02-03 18:54
热心网友您好！
首先感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经市城乡规划局了解，在首开国风上观项目批准的规划中规划有一所，该用地位于长治路以西、规划二十米城市支路以北。2014年初长治路实施线位调整，长治路线位向西偏移，同该规划用地发生冲突。因此，市城乡规划局于2014年4月重新对该位置进行了调整，将其用地等面积置换至长治路以东、20米规划路以北，并重新出具了规划设计条件，目前首开方面正在办理土地出让，建设时间应由首开国风上观进行确定。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
回复3
城建 咨询】首开到现在也没盖，我们的孩子怎么办 |已回复
网友：匿名网友 2015-06-21 17:43
耿市长您好，我们已买首开国风上观的房子就是为了孩子，之前一直因为长治路修路没有盖成我们也能理解，但是现在长治路已经修差不多了，首开还是没有动静。业主们去找开发商，回复说因为嘉节村没有村长，所以现在一直不能盖。请耿市长帮帮我们吧，我们实在不知道该怎么办了，孩子渐渐长大，马上就到的年龄，如果上不了学可怎么办。
官方回复
2015-06-24 15:35
热心网友您好！
首先感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经市城乡规划局了解，在首开国风上观项目批准的规划中规划有一所，该用地位于长治路以西、规划二十米城市支路以北。2014年初长治路实施线位调整，长治路线位向西偏移，同该规划用地发生冲突。因此，市城乡规划局于2014年4月重新对该位置进行了调整，将其用地等面积置换至长治路以东、20米规划路以北，并重新出具了规划设计条件，目前首开方面正在办理土地出让，建设时间应由首开国风上观进行确定。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
回复4
太原市局回复：针对您反映的问题，经市局核实，答复如下 ：关于首开与太师二合作问题，为首开项目开发初期，向有关部门提出配建。根据规定，首开与市局进行了初步接触，口头商定由首开负责在小区内建设一所配建，交市部门管理，由太师二负责办学。初步口头商定后，首开未再与市局进一步联系，也未签订任何协议。如首开小区配建完成，市局将按照相关规定、通过相应程序及时接管负责办学，努力将配建办成。
发文5
并政发〔2013〕7号
各县（市、区）人民政府、各开发区管委会、市直各有关单位：
为加强城市新建住宅配套建设中、幼儿园管理，保证中、幼儿园建设与城市发展、人口增长相适应，根据《中华人民共和国法》、《中华人民共和国义务法》等有关法律法规规定，结合本市实际，提出本意见。
一、规划建设
（一）本市城市规划区内新建、扩建、改建住宅应当按标准配套建设中、幼儿园，并与住宅建设同步规划、同步建设、同步验收、同步使用。
（二）新建住宅设施专项布局规划，由市城乡规划主管部门会同市主管部门，按照相关法律法规和标准编制，纳入控制性详细规划。
（三）新建住宅配套中、幼儿园建设由市住建、城管主管部门会同市主管部门监督指导，开发、建设单位应予以并提供相关资料。
（四）未达到标准规定配套建设规模的住宅开发项目，按照规划统一集中配建，并由其中的开发、建设单位负责建设。未承担建设任务的开发、建设单位，按住宅建筑面积每平方米120元的标准缴纳设施异地配套建设资金。
2010年1月1日以后建成未按规定配建中、幼儿园的住宅项目，有条件配建的，应按照上述规模和标准配套建设中、幼儿园；无条件配建的，按住宅建筑面积每平方米120元的标准缴纳设施异地配套建设资金。
设施异地配套建设资金纳入“一票制”收费范围收取，由开发、建设单位在办理规划许可证前缴纳，用于主管部门建设中、幼儿园。
（五）城中村改造建设项目，不论建设规模是否达到配建标准，每村必须至少配建一所五轨制和一所6班幼儿园（建设规模达到110万平方米应配建和幼儿园各两所）。改造后建设规模达到110万平方米的，还须配建一所十轨制初中。城中村改造建设单位没有制定中、幼儿园配建计划的，必须按照本办法规定缴纳设施异地配套建设资金。
二、配建要求
（一）新建住宅配套中、幼儿园建设资金由开发、建设单位负责，建成后连同相关审批证件及图文资料一并无偿移交市主管部门。
（二）新建住宅配套建设的中、幼儿园，办理建设及验收手续享受性收费全免、服务性收费减半优惠政策。
（三）配套建设中、幼儿园用地与建设项目用地同时供给。新建住宅用地为划拨的，其规划用地范围内的设施用地与该项目用地一并划拨；新建住宅用地为出让的，其规划用地范围内的设施用地与该项目用地一并出让，国土主管部门在评估土地出让价格时可考虑设施的土地成本因素并予以优惠。
旧城区和城中村改造项目，开发、建设单位应将项目范围内配套中、幼儿园用地上的附着物一并拆迁，拆迁补偿费用计入旧城区和城中村改造土地成本。
（四）开发、建设单位应在新建住宅配套中、幼儿园竣工验收合格后三个月内办理完成移交手续。不得出租、出售或变更配套建设的中、幼儿园的用途。
三、保障措施
（一）配套建设的中、幼儿园用地经批准后受法律保护，任何单位和个人不得侵占，不得在中、幼儿园规划用地上新建、扩建与无关的性建筑物、构筑物或其他设施。
（二）配套建设的中、幼儿园应与新建住宅同时办理规划、土地、建设等许可手续，与住宅项目同时设计、同时开工、同时验收、同时交付使用。
（三）市主管部门负责新建设施设计和建设标准审查；市规划、建设主管部门负责住宅开发项目和设施建设相关手续办理。
（四）住宅开发项目配套建设中、幼儿园竣工，由相关部门会同主管部门验收。配套中、幼儿园不能与整个新建住宅项目同时交付使用的，不予办理竣工验收和产权登记手续。
（五）分期建设的新建住宅，配套中、幼儿园不能在首期建设的，可在后期建设中完成。不能在整个新建住宅项目完成同时交付使用的，不予办理竣工验收和产权登记手续。
（六）市政府鼓励房地产开发、建设单位按照中布点规划和建设标准配建中、幼儿园。
本意见自发布之日起施行。本市市辖县（市）参照本意见执行。
附件：新建住宅配套建设中幼儿园用地面积配置标准